EuroBarca

Én hétfőn kapom majd meg a Sinopharmot. Ha gondolod, majd mesélek, hogy lett-e hirtelen belső késztetésem kínai étterembe vagy boltba menni.

Én is hétfőn a Péterfybe

Igazából már nem is érdekel ez az egész. Szúrják be ezt a "csúnyát próbáltam írni", küldjék ki az igazolványt aztán viszlát.

Milyen jó lesz, hogy a beoltottak bent isznak, a nem beoltottak pedig kint.

Leon

A vakcina nem ved a virus ellen, ugyanugy elkaphatod, csak nagyreszt tunetmentesen atveszeled.

Leon írta: ↑

2021.04.23. 21:00:11

Ha már megint itt szóba került ez csúnya kis vírus akkor jöttem kicsit elmélkedni.
Jöhetnek a szitkok, záporozzanak a trollozások meg a hasonló elmés jelzők, ne kíméljetek, feláldozom
a pogány koroncirkuszt becsmérlő lelkemet...

https://hirado.hu/belfold/belpolitika/c ... IY23GgYLNw

https://hirado.hu/koronavirus/cikk/2021 ... KDEoh7Z070


A végén az lesz, hogy az utcán lövik agyon azokat akik nem hajlandóak beadatni maguknak ezeket a septiben összecsapott kotyvalékokat. Vagy majd gettósítanak minket beoltatlan hitetleneket meg kapunk egy sárga csillagot lassan ott tart a diszkrimináció..
Félelmetes, hogy a modern világban ilyen alja módon lehet manipulálni és fenyíteni az embereket.
Egy kis utózönge: egy idősebb ismerősöm az elsők között kapta meg az oltást meg már a másodikon is túl van, kb 3-4 hete. Tegnap előtt kiderült: elkapta a vírust.

Nincs új a nap alatt... Másfél nap alatt produkálunk 350ezer beoltottat. ..
Mert nyitnikék
A vakcina véd, majd mégsem, de mégegy már igen, végül lásd(pfizer), inkább 3 kellene.
Ez a megosztásról szól, és sajnos nagyon működik...

Ha már megint itt szóba került ez csúnya kis vírus akkor jöttem kicsit elmélkedni.
Jöhetnek a szitkok, záporozzanak a trollozások meg a hasonló elmés jelzők, ne kíméljetek, feláldozom
a pogány koroncirkuszt becsmérlő lelkemet...

https://hirado.hu/belfold/belpolitika/c ... IY23GgYLNw

https://hirado.hu/koronavirus/cikk/2021 ... KDEoh7Z070


A végén az lesz, hogy az utcán lövik agyon azokat akik nem hajlandóak beadatni maguknak ezeket a septiben összecsapott kotyvalékokat. Vagy majd gettósítanak minket beoltatlan hitetleneket meg kapunk egy sárga csillagot lassan ott tart a diszkrimináció..
Félelmetes, hogy a modern világban ilyen alja módon lehet manipulálni és fenyíteni az embereket.
Egy kis utózönge: egy idősebb ismerősöm az elsők között kapta meg az oltást meg már a másodikon is túl van, kb 3-4 hete. Tegnap előtt kiderült: elkapta a vírust.

Rohadt nagy pélók amugy h 4 millio oltott utan mindent igazolvanyhoz fognak kotni. Vagy eled az eleted a 4 fal kozott, vagy oltatod magad. Nem kotelezo, de ha nem oltatsz, kb semmi eleted nem lesz.

Én hétfőn kapom majd meg a Sinopharmot. Ha gondolod, majd mesélek, hogy lett-e hirtelen belső késztetésem kínai étterembe vagy boltba menni.

Én még nem hallottam olyan mellékhatásról, ami másnál ne fordult volna elő. Az utazás meg egy lutri. Görögország már bejelentette, hogy bármilyen oltást elfogadnak. Szóval a turzimusból élő országok szinte biztos beengednek majd, de szerintem mindenki más is. Nagyon meglepne ha egy WHO által elismerten működő oltással később majd gond lenne ilyen szempontból.

Fél év múlva meg szerintem már olyannal oltatod majd be magadat, amilyennel szeretnél, olyan gyártási kapacitás lesz addigra.

Nero. írta: ↑

2021.04.23. 15:15:10

Van itt olyan aki kínai oltást kapott? Tapasztalatok?

Ha nemzetközi szinten nem fogadják el, akkor újra kell oltatnom magam valami mással?

Vitya is ezt kapta elvileg.

Vitya mindegy mit kapott, rá nem vonatkoznak a beutazási szabályok.
Gondolom arra vagy kíváncsi hogy utazhatsz e külföldre ezzel.
Jó kérdés.
Viszont azzal számolj, hogy lehet kimehetsz vele külföldre, itthon meg bevágnak karanténba.
Egyelőre a határon befelé tesznek rá hogy neked van e védettségi igazolványod, vagy be vagy e oltva duplán, tesznek karantènba, ha nincs teszted.
Kíváncsi vagyok mikor oldja fel a magyar bürokrácia ezt az ellentmondásos helyzetet, mert röhejes.

Nero. írta: ↑

2021.04.23. 15:15:10

Van itt olyan aki kínai oltást kapott? Tapasztalatok?

Ha nemzetközi szinten nem fogadják el, akkor újra kell oltatnom magam valami mással?

Vitya is ezt kapta elvileg.

Apukám,ès keresztszüleim is kínait kaptak,nekik nem volt semmi mellèkhatás,vagy 2 napos fáradtság mint az astránál. Vagy mire vagy kíváncsi ?

Van itt olyan aki kínai oltást kapott? Tapasztalatok?

Ha nemzetközi szinten nem fogadják el, akkor újra kell oltatnom magam valami mással?

Vitya is ezt kapta elvileg.

zsoltfree írta: ↑

2021.04.20. 20:25:11

Nem baj, ha 80-ból kijön. De azt nézem, hogy kb 60-ért nem kapsz csak olyat, ami 1-2 év alatt szétjön és a párna nem cserélhető, vagy az aksi is megy tönkre, és az sem cserélhető. Ami mint a kettőnél cserélhető, az a B&O H9, de az már túmaccs:)

A nyitott az a fülre helyezhető? Az miért jobb? Azt a tanácsot kaptam, hogy egész napos hallgatásnál eléggé elnyomja a fület.

Jabra fülhallgatók elég jó minőségűek szoktak lenni, főleg a 70 feletti árkategória. Menőbb cégeknél is általában azt adnak.
Nekem speciel a JBL-ek is bejönnek.

Amúgy azt nézd majd meg vásárlás előtt, hogy ha pl. Bluetooth-osat veszel, akkor amivel párosítani akarod majd, az tényleg kompatibilis legyen vele. Nekem pl volt JBL ami Win10-es problémás volt kifejezetten.

daffy írta: ↑

2021.04.20. 20:06:17

zsoltfree írta: ↑

2021.04.20. 19:52:14

OFF: Van valakinek tapasztalata fejhallgatókkal? Olyan kéne, ami a fület körül ölelő, és zajszűrős. Valakinek jó vagy rossz tapasztalat konkrét típusokkal?

Milyen árkategóriában nézel?
Nekem sennheiser hd569 van,ami nem zajszürős,de az összes igényem kielégíti.
Nyilván a zárt nem szól úgy,mint egy nyitott,de a célja is más.

Nem baj, ha 80-ból kijön. De azt nézem, hogy kb 60-ért nem kapsz csak olyat, ami 1-2 év alatt szétjön és a párna nem cserélhető, vagy az aksi is megy tönkre, és az sem cserélhető. Ami mint a kettőnél cserélhető, az a B&O H9, de az már túmaccs:)

A nyitott az a fülre helyezhető? Az miért jobb? Azt a tanácsot kaptam, hogy egész napos hallgatásnál eléggé elnyomja a fület.

Eléggé általánosságokat írsz. Ingatlanok drágulnak. Meg úgy kb minden. Előbbi 5 éve folyamatosan nagyot megy felfelé, de utóbbinál nem érzem hogy most elszabadult volna valami.

zsoltfree írta: ↑

2021.04.20. 19:52:14

OFF: Van valakinek tapasztalata fejhallgatókkal? Olyan kéne, ami a fület körül ölelő, és zajszűrős. Valakinek jó vagy rossz tapasztalat konkrét típusokkal?

Milyen árkategóriában nézel?
Nekem sennheiser hd569 van,ami nem zajszürős,de az összes igényem kielégíti.
Nyilván a zárt nem szól úgy,mint egy nyitott,de a célja is más.

zsoltfree írta: ↑

2021.04.20. 19:14:34

"de nemsokára jön a manna, olyan elképesztően sok hitel fog bebukni" - azért ez nem épp így jött le ebből, de ok, ez esetben vissza szívom.

A többi dolognal pedig hol ciki az eleslatasom? Nyisd fel a szemem mester. Ez konkrét kérdés.

Rövidlátást írtam, nem pedig éleslátást, és erre a konkrét esetre értettem, de nem először ítélkezel egy-egy hozzászólásból + gondoltam felveszem a stílusod, hátha én is jobban érzem magam tőle.

A cikit arra értettem, hogy mocskos drága ország vagyunk, köszönő viszonyban sincsenek az árak a bérekkel, ezt külföldön élők írjak itt is, nehéz komolyan venni olyan embert, aki szerint ez nem így van, mikor a szemünket szúrja ki, a bőrünkön érezzük.

csababarca írta: ↑

2021.04.20. 19:46:39

zsoltfree írta: ↑

2021.04.20. 19:39:24

Szerintem kivitelező válogatja. Akivel én beszéltem annál vissza lehetett igényelni, tehát nem kalkulálta bele az árba. Ezt amúgy a helyi önkormányzatnál kérdezném meg, ahol kb csok meg minden egy helyen van. Azt meg lehet kérdezni, hogy mennyiért találtál szakit? Fix négyzetméter áras kivitelezőt találtál, vagy mindere külön kerestél?

Még nem találtam, beszéltem párral, de tervek kellenek, akkor mondanak árat.

Különböző opciók lehetnek:
-mindenre külön szaki (kőműves, burkoló, villanyos, stb). talán olcsóbb, cserébe több idegszálam hal el.
-kivitelező (itt is van több lehetőség, akár helyi, akár megyei kivitelezőket is már nézegettem)

De még azt se döntöttük el jóformán, hogy milyen szerkezetű házat építsünk.
Már ez sem egyértelmű, hogy a könnyűszerkezet olcsóbb. 2-3 éve még fele annyi volt, ma már nagyon közel van az ár egy hagyományoshoz. Előnye, hogy hamarabb kész van, ergo kevesebb munkadíj.

https://www.youtube.com/watch?v=BBBi0y8g__s velük is beszéltem már, de csak meglévő tervre tudnak árajánlatot nyújtani. gondolom irgalmatlan feláras a cucc, ha egyedi terv szerint csinálják, ha náluk lévő sablon szerint akkor tuti olcsóbb.

Egy dolog van meg, a terv a fejünkben, illetve papíron, de majd a rendes építész ránéz, és mond rá valamit.
Néztem kivitelezőket hagyományos téglaházhoz is, de blokkházhoz is, könnyűszerkezeteshez is.

Árajánlat kérdése lesz, itt súlyos 10 milliókról van szó.

Akkor még te is az agyvérzésnek ezen a felén vagy:) Sok sikert hozzá.

OFF: Van valakinek tapasztalata fejhallgatókkal? Olyan kéne, ami a fület körül ölelő, és zajszűrős. Valakinek jó vagy rossz tapasztalat konkrét típusokkal?

zsoltfree írta: ↑

2021.04.20. 19:39:24

Szerintem kivitelező válogatja. Akivel én beszéltem annál vissza lehetett igényelni, tehát nem kalkulálta bele az árba. Ezt amúgy a helyi önkormányzatnál kérdezném meg, ahol kb csok meg minden egy helyen van. Azt meg lehet kérdezni, hogy mennyiért találtál szakit? Fix négyzetméter áras kivitelezőt találtál, vagy mindere külön kerestél?

Még nem találtam, beszéltem párral, de tervek kellenek, akkor mondanak árat.

Különböző opciók lehetnek:
-mindenre külön szaki (kőműves, burkoló, villanyos, stb). talán olcsóbb, cserébe több idegszálam hal el.
-kivitelező (itt is van több lehetőség, akár helyi, akár megyei kivitelezőket is már nézegettem)

De még azt se döntöttük el jóformán, hogy milyen szerkezetű házat építsünk.
Már ez sem egyértelmű, hogy a könnyűszerkezet olcsóbb. 2-3 éve még fele annyi volt, ma már nagyon közel van az ár egy hagyományoshoz. Előnye, hogy hamarabb kész van, ergo kevesebb munkadíj.

https://www.youtube.com/watch?v=BBBi0y8g__s velük is beszéltem már, de csak meglévő tervre tudnak árajánlatot nyújtani. gondolom irgalmatlan feláras a cucc, ha egyedi terv szerint csinálják, ha náluk lévő sablon szerint akkor tuti olcsóbb.

Egy dolog van meg, a terv a fejünkben, illetve papíron, de majd a rendes építész ránéz, és mond rá valamit.
Néztem kivitelezőket hagyományos téglaházhoz is, de blokkházhoz is, könnyűszerkezeteshez is.

Árajánlat kérdése lesz, itt súlyos 10 milliókról van szó.

csababarca írta: ↑

2021.04.20. 19:19:32

zsoltfree írta: ↑

2021.04.20. 19:14:34

Csaba: az 5 százalék áfa az ház építés után visszaigényelhető. Illetve a 3+3 millió használt ingatlanos felújítást is fel tudod használni. Ugye az csak használt lakásra van. Viszont amint elkészült a házad és átadjak, az másnap már használt lesz. Szóval ha ezt azt nem fejezel be rajta, attól még befejezettnek tudod nyilvánítani.... Majd kb másnap a használt felújítási keretből megcsinalod.

Értem.
De akkor pontosan mit tudok visszaigényelni?
kifizetem a tüzépen a téglát, teszem azt 5 millió forintért, 27%os áfával. elrakom a számlát, majd később ez alapján vissza tudom igényelni a különbözetet?
Vagy a kőműves munkadíját is pl?
Ezekben vakon vagyok, majd tervező is gondolom segít ilyenekben, hátha tudja ezeket.

A felújításit azt napelemre szánnám, nem tudom, hogy ott igénybe vehető-e, annak majd utánanézek.
Vagy kerítés építés lenne belőle.

szerk.: közben utánaolvastam, elég bonyolult, de elvileg a telek áfáját is vissza lehet igényelni. itt a kérdés, hogy az önkormányzattól való vásárlás esetében is vissza lehet-e ezt igényelni. magánszemélytől nem, de nem tudom jogilag az önkormányzat minek számít.

illetve vagy anyagra vagy munkadíjra lehet érvényesíteni az 5%os áfát. kérdés, hogy ez a gyakorlatban jelent e valamit egy kivitelezőnél, vagy lényegében úgy kalkulálja ki, hogy 5%os és 27%os áfánál is ugyanúgy a pénzénél legyen.

Szerintem kivitelező válogatja. Akivel én beszéltem annál vissza lehetett igényelni, tehát nem kalkulálta bele az árba. Ezt amúgy a helyi önkormányzatnál kérdezném meg, ahol kb csok meg minden egy helyen van. Azt meg lehet kérdezni, hogy mennyiért találtál szakit? Fix négyzetméter áras kivitelezőt találtál, vagy mindere külön kerestél?

zsoltfree írta: ↑

2021.04.20. 19:14:34

Csaba: az 5 százalék áfa az ház építés után visszaigényelhető. Illetve a 3+3 millió használt ingatlanos felújítást is fel tudod használni. Ugye az csak használt lakásra van. Viszont amint elkészült a házad és átadjak, az másnap már használt lesz. Szóval ha ezt azt nem fejezel be rajta, attól még befejezettnek tudod nyilvánítani.... Majd kb másnap a használt felújítási keretből megcsinalod.

Értem.
De akkor pontosan mit tudok visszaigényelni?
kifizetem a tüzépen a téglát, teszem azt 5 millió forintért, 27%os áfával. elrakom a számlát, majd később ez alapján vissza tudom igényelni a különbözetet?
Vagy a kőműves munkadíját is pl?
Ezekben vakon vagyok, majd tervező is gondolom segít ilyenekben, hátha tudja ezeket.

A felújításit azt napelemre szánnám, nem tudom, hogy ott igénybe vehető-e, annak majd utánanézek.
Vagy kerítés építés lenne belőle.

szerk.: közben utánaolvastam, elég bonyolult, de elvileg a telek áfáját is vissza lehet igényelni. itt a kérdés, hogy az önkormányzattól való vásárlás esetében is vissza lehet-e ezt igényelni. magánszemélytől nem, de nem tudom jogilag az önkormányzat minek számít.

illetve vagy anyagra vagy munkadíjra lehet érvényesíteni az 5%os áfát. kérdés, hogy ez a gyakorlatban jelent e valamit egy kivitelezőnél, vagy lényegében úgy kalkulálja ki, hogy 5%os és 27%os áfánál is ugyanúgy a pénzénél legyen.

recrea írta: ↑

2021.04.20. 17:35:18

"de nemsokára jön a manna, olyan elképesztően sok hitel fog bebukni" - azért ez nem épp így jött le ebből, de ok, ez esetben vissza szívom.

A többi dolognal pedig hol ciki az eleslatasom? Nyisd fel a szemem mester. Ez konkrét kérdés.

Csaba: az 5 százalék áfa az ház építés után visszaigényelhető. Illetve a 3+3 millió használt ingatlanos felújítást is fel tudod használni. Ugye az csak használt lakásra van. Viszont amint elkészült a házad és átadjak, az másnap már használt lesz. Szóval ha ezt azt nem fejezel be rajta, attól még befejezettnek tudod nyilvánítani.... Majd kb másnap a használt felújítási keretből megcsinalod.

recrea írta: ↑

2021.04.20. 18:09:18

Sajnos ebben nem vagyok képben, egy jó hitelszakértő tudja erre a választ, ha kell adok kontaktot. Szerintem, ha áfás-an veszed az alapanyagot, akkor vissza tudod belőle igényelni. Logikusan gondolva azt csinálnám, ha a vállakozó olcsóbban szerzi be az alapanyagot, arról kérjen számlát a nevemre és abból lehet visszaigényelni az x%-ot.

Hol vettél telket végül?

Oksa, akkor majd lehet kereslek ez ügyben, most még a telekkel kapcsolatos dolgokat intézzük.

Dabason, ahol eleve lakom.

csababarca írta: ↑

2021.04.20. 17:56:01

recrea írta: ↑

2021.04.20. 17:32:01

Új építésű ingatlanra 5% az áfa, csokkal 0%(!), csokkal illetéket sem kell fizetni, ami még 4% spórolás.

Egyébként ez az 5%os áfa mit takar?
Építkezésnél is játszik, mondjuk építőanyagra? vagy csak ha komplett kivitelezőt bízok meg ő tudja érvényesíteni? vagy csak ha már kész új házat/lakást veszel arra van ez?
Közben látom, elvileg nem, szóval akkor ezzel is a vállalkozókat meg a gazdagokat hozták helyzetbe.

Sajnos ebben nem vagyok képben, egy jó hitelszakértő tudja erre a választ, ha kell adok kontaktot. Szerintem, ha áfás-an veszed az alapanyagot, akkor vissza tudod belőle igényelni. Logikusan gondolva azt csinálnám, ha a vállakozó olcsóbban szerzi be az alapanyagot, arról kérjen számlát a nevemre és abból lehet visszaigényelni az x%-ot.

Hol vettél telket végül?

Atlantis írta: ↑

2021.04.20. 18:02:40

2) Szerintem nagyon sokan menekülnek most Budapestről, mert egy itteni kis lakás árából vidéken van egy normális kertesházad még mindig.
Ja meg ugye sok cég már be is jelentette, hogy mehet a homeoffice a járvány után is, mert működött.


Nekem Anyukám nézett ilyen nyári horgászházakat vagy miket, és már marciusban alig maradt kiadó a nyárra. A romantikus bungallók ugyanez, barátom szerint. Pörög az itthoni turizmus.

Azért az attól is függ, hogy BP-től milyen messzire, mert mi végigjártuk Pest 30-40 km-s területét telek vagy ház ügyben, jelentős árak vannak. Persze nyilván egy 50nmes lakás áráért lehet venni 70-80nm-es házat, ez tény.
De azt meg jól meg kell nézni, nehéz a jót megtalálni. (25-30ért lehet kádárkockákat venni kb felénk)

Abban lehet tudok segíteni, ha még mindig kerestek írj.

Szerintem a felújításoknak és bevásárlásoknak több oka van vidéken:

1) most a homeoffice miatt akik nem vesztették el az állásukat, de cserébe rendszeresen eljárogattak szórakozni (mozi,étterem,buli,stb.) azok azért spórolhattak most 1 év alatt szépen a járvány alatt. Plusz idejük is lett ezzel foglalkozni.

2) Szerintem nagyon sokan menekülnek most Budapestről, mert egy itteni kis lakás árából vidéken van egy normális kertesházad még mindig.
Ja meg ugye sok cég már be is jelentette, hogy mehet a homeoffice a járvány után is, mert működött.

3) a CSOK és társai pedig hozzájönnek a fentebbiekhez.

3+1) befektetők. Rengeteg nagy kutya veszn ingatlan befektetésként folyamatosan évek óta.
A turizmusban pedig beindult a kereslet a kis "parasztház" feelingre. Vagyis a kivehető teljes kertes házakra, ahova mérettől függően romantikázni vagy bulizni mehetsz.
Nekem Anyukám nézett ilyen nyári horgászházakat vagy miket, és már marciusban alig maradt kiadó a nyárra. A romantikus bungallók ugyanez, barátom szerint. Pörög az itthoni turizmus.

recrea írta: ↑

2021.04.20. 17:32:01

Új építésű ingatlanra 5% az áfa, csokkal 0%(!), csokkal illetéket sem kell fizetni, ami még 4% spórolás.

Egyébként ez az 5%os áfa mit takar?
Építkezésnél is játszik, mondjuk építőanyagra? vagy csak ha komplett kivitelezőt bízok meg ő tudja érvényesíteni? vagy csak ha már kész új házat/lakást veszel arra van ez?
Közben látom, elvileg nem, szóval akkor ezzel is a vállalkozókat meg a gazdagokat hozták helyzetbe.

illeték azt úgy is ki lehet kerülni teleknél, ha vállalod hogy 4 éven belül építkezel.
mi is illeték nélkül vettük így.

newyorki szállás 200 dolcsi volt 2019-ben, 5 percre a TS-től, reggelivel. 4főre:D plusz tax persze, tehát 220 egy éjszakára.
az is gondolom nem frekventált helynek számít Siófokhoz képest

zsoltfree írta: ↑

2021.04.20. 17:26:53

daffy írta: ↑

2021.04.20. 15:00:52

nagyon durva,mert nyárra 180-200k a szállás siófokon 5 napra. csak reggeli van benne,semmi flancolás.
skóciában 22k volt éjszakánként ugyanez. 200k-ból 4 napot elvoltunk kint ketten lakhatással,repjegyekkel,költőpénzzel,mindennel.

"Én adóssággal terhelt ingatlanokkal foglalkozom, sajna most kevés a meló (a moratórium és a kedvező hitelkörnyezet miatt), de nemsokára jön a manna, olyan elképesztően sok hitel fog bebukni." - mindig is szimpatikus voltál eddig is. A karma viszont az ilyen drága jóembereket mindig megpuszilja előbb utóbb.

Családokat mentünk meg a kilakoltatástól. Nekem eddig kb. 40 család köszönheti ezt. Elnézést, valóban nem ingyen csinálom. Gondolom a hitelközvetítő vagy a bankos haverodnak nem karmázol, akiknél a jövőbeli bebukott hitelt veszik fel.

Rövidlátásod elképesztő, de azért én szeretlek Téged, és nem fáj a sokadik személyeskedésed

Csak ne próbáld meg újra előadni nekünk, hogy az árak meg a bérek ugyanolyan mértékben nőttek, mert nekem ciki olvasni.