Offtopic
- visca el barca
- Presidente del Barça
- Hozzászólások: 20964
- Csatlakozott: 2005.02.01. 13:13:37
Leon
A vakcina nem ved a virus ellen, ugyanugy elkaphatod, csak nagyreszt tunetmentesen atveszeled.
A vakcina nem ved a virus ellen, ugyanugy elkaphatod, csak nagyreszt tunetmentesen atveszeled.
Like a soul without a mind, in a body without a heart, I'm missing every part...
Nincs új a nap alatt... Másfél nap alatt produkálunk 350ezer beoltottat. ..Leon írta: ↑2021.04.23. 21:00:11Ha már megint itt szóba került ez csúnya kis vírus akkor jöttem kicsit elmélkedni.
Jöhetnek a szitkok, záporozzanak a trollozások meg a hasonló elmés jelzők, ne kíméljetek, feláldozom
a pogány koroncirkuszt becsmérlő lelkemet...
https://hirado.hu/belfold/belpolitika/c ... IY23GgYLNw
https://hirado.hu/koronavirus/cikk/2021 ... KDEoh7Z070
A végén az lesz, hogy az utcán lövik agyon azokat akik nem hajlandóak beadatni maguknak ezeket a septiben összecsapott kotyvalékokat. Vagy majd gettósítanak minket beoltatlan hitetleneket meg kapunk egy sárga csillagot lassan ott tart a diszkrimináció..
Félelmetes, hogy a modern világban ilyen alja módon lehet manipulálni és fenyíteni az embereket.
Egy kis utózönge: egy idősebb ismerősöm az elsők között kapta meg az oltást meg már a másodikon is túl van, kb 3-4 hete. Tegnap előtt kiderült: elkapta a vírust.
Mert nyitnikék
A vakcina véd, majd mégsem, de mégegy már igen, végül lásd(pfizer), inkább 3 kellene.
Ez a megosztásról szól, és sajnos nagyon működik...
- Leon
- Director del Fútbol
- Hozzászólások: 2591
- Csatlakozott: 2014.02.17. 16:20:26
- Tartózkodási hely: Balkán sarkán
Ha már megint itt szóba került ez csúnya kis vírus akkor jöttem kicsit elmélkedni.
Jöhetnek a szitkok, záporozzanak a trollozások meg a hasonló elmés jelzők, ne kíméljetek, feláldozom
a pogány koroncirkuszt becsmérlő lelkemet...
https://hirado.hu/belfold/belpolitika/c ... IY23GgYLNw
https://hirado.hu/koronavirus/cikk/2021 ... KDEoh7Z070
A végén az lesz, hogy az utcán lövik agyon azokat akik nem hajlandóak beadatni maguknak ezeket a septiben összecsapott kotyvalékokat. Vagy majd gettósítanak minket beoltatlan hitetleneket meg kapunk egy sárga csillagot lassan ott tart a diszkrimináció..
Félelmetes, hogy a modern világban ilyen alja módon lehet manipulálni és fenyíteni az embereket.
Egy kis utózönge: egy idősebb ismerősöm az elsők között kapta meg az oltást meg már a másodikon is túl van, kb 3-4 hete. Tegnap előtt kiderült: elkapta a vírust.
Jöhetnek a szitkok, záporozzanak a trollozások meg a hasonló elmés jelzők, ne kíméljetek, feláldozom
a pogány koroncirkuszt becsmérlő lelkemet...
https://hirado.hu/belfold/belpolitika/c ... IY23GgYLNw
https://hirado.hu/koronavirus/cikk/2021 ... KDEoh7Z070
A végén az lesz, hogy az utcán lövik agyon azokat akik nem hajlandóak beadatni maguknak ezeket a septiben összecsapott kotyvalékokat. Vagy majd gettósítanak minket beoltatlan hitetleneket meg kapunk egy sárga csillagot lassan ott tart a diszkrimináció..
Félelmetes, hogy a modern világban ilyen alja módon lehet manipulálni és fenyíteni az embereket.
Egy kis utózönge: egy idősebb ismerősöm az elsők között kapta meg az oltást meg már a másodikon is túl van, kb 3-4 hete. Tegnap előtt kiderült: elkapta a vírust.
Messi campion del Mundo 2022. G.O.A.T.
Gianluigi Buffon (a Messivel való találkozásról 2013-ban): Meg kellett érintenem Messit, hogy megbizonyosodjak róla, olyan ember, mint mi.
L4wandowski
Tito per sempre etern.Infinite Iniesta Grácies Xavi, Grácies Piqué!
Grácies Messi!
Gianluigi Buffon (a Messivel való találkozásról 2013-ban): Meg kellett érintenem Messit, hogy megbizonyosodjak róla, olyan ember, mint mi.
L4wandowski
Tito per sempre etern.Infinite Iniesta Grácies Xavi, Grácies Piqué!
Grácies Messi!
- visca el barca
- Presidente del Barça
- Hozzászólások: 20964
- Csatlakozott: 2005.02.01. 13:13:37
Rohadt nagy pélók amugy h 4 millio oltott utan mindent igazolvanyhoz fognak kotni. Vagy eled az eleted a 4 fal kozott, vagy oltatod magad. Nem kotelezo, de ha nem oltatsz, kb semmi eleted nem lesz.
Like a soul without a mind, in a body without a heart, I'm missing every part...
-
- Capitá del Barça
- Hozzászólások: 888
- Csatlakozott: 2008.08.29. 13:25:29
- Tartózkodási hely: Budapest
Én hétfőn kapom majd meg a Sinopharmot. Ha gondolod, majd mesélek, hogy lett-e hirtelen belső késztetésem kínai étterembe vagy boltba menni.
Én még nem hallottam olyan mellékhatásról, ami másnál ne fordult volna elő. Az utazás meg egy lutri. Görögország már bejelentette, hogy bármilyen oltást elfogadnak. Szóval a turzimusból élő országok szinte biztos beengednek majd, de szerintem mindenki más is. Nagyon meglepne ha egy WHO által elismerten működő oltással később majd gond lenne ilyen szempontból.
Fél év múlva meg szerintem már olyannal oltatod majd be magadat, amilyennel szeretnél, olyan gyártási kapacitás lesz addigra.
Én még nem hallottam olyan mellékhatásról, ami másnál ne fordult volna elő. Az utazás meg egy lutri. Görögország már bejelentette, hogy bármilyen oltást elfogadnak. Szóval a turzimusból élő országok szinte biztos beengednek majd, de szerintem mindenki más is. Nagyon meglepne ha egy WHO által elismerten működő oltással később majd gond lenne ilyen szempontból.
Fél év múlva meg szerintem már olyannal oltatod majd be magadat, amilyennel szeretnél, olyan gyártási kapacitás lesz addigra.
- csababarca
- Az Év Fórumozója - 2021
- Hozzászólások: 15494
- Csatlakozott: 2005.10.03. 21:19:38
- Tartózkodási hely: Dabas
Vitya mindegy mit kapott, rá nem vonatkoznak a beutazási szabályok.
Gondolom arra vagy kíváncsi hogy utazhatsz e külföldre ezzel.
Jó kérdés.
Viszont azzal számolj, hogy lehet kimehetsz vele külföldre, itthon meg bevágnak karanténba.
Egyelőre a határon befelé tesznek rá hogy neked van e védettségi igazolványod, vagy be vagy e oltva duplán, tesznek karantènba, ha nincs teszted.
Kíváncsi vagyok mikor oldja fel a magyar bürokrácia ezt az ellentmondásos helyzetet, mert röhejes.
"Amikor nézzük Őt, akkor értsük meg ez egy sajátos játékos akit látunk, ez totálisan egyedi. Háromszor verte meg úgy Gvardiolt, hogy az magasabb, erősebb, gyorsabb, fiatalabb, energetikusabb. Ezt írd már le nekem számokkal. Ez mutatja azt, hogy micsoda valójában a futball."
Apukám,ès keresztszüleim is kínait kaptak,nekik nem volt semmi mellèkhatás,vagy 2 napos fáradtság mint az astránál. Vagy mire vagy kíváncsi ?
Van itt olyan aki kínai oltást kapott? Tapasztalatok?
Ha nemzetközi szinten nem fogadják el, akkor újra kell oltatnom magam valami mással?
Vitya is ezt kapta elvileg.
Ha nemzetközi szinten nem fogadják el, akkor újra kell oltatnom magam valami mással?
Vitya is ezt kapta elvileg.
“Mindig is elakartam jutni Kínába. Soha nem gondoltam volna, hogy idővel Kína jön el hozzám.”
-
- Capitá del Barça
- Hozzászólások: 888
- Csatlakozott: 2008.08.29. 13:25:29
- Tartózkodási hely: Budapest
Jabra fülhallgatók elég jó minőségűek szoktak lenni, főleg a 70 feletti árkategória. Menőbb cégeknél is általában azt adnak.zsoltfree írta: ↑2021.04.20. 20:25:11
Nem baj, ha 80-ból kijön. De azt nézem, hogy kb 60-ért nem kapsz csak olyat, ami 1-2 év alatt szétjön és a párna nem cserélhető, vagy az aksi is megy tönkre, és az sem cserélhető. Ami mint a kettőnél cserélhető, az a B&O H9, de az már túmaccs:)
A nyitott az a fülre helyezhető? Az miért jobb? Azt a tanácsot kaptam, hogy egész napos hallgatásnál eléggé elnyomja a fület.
Nekem speciel a JBL-ek is bejönnek.
Amúgy azt nézd majd meg vásárlás előtt, hogy ha pl. Bluetooth-osat veszel, akkor amivel párosítani akarod majd, az tényleg kompatibilis legyen vele. Nekem pl volt JBL ami Win10-es problémás volt kifejezetten.
-
- Capitá del Barça
- Hozzászólások: 976
- Csatlakozott: 2006.01.10. 11:45:38
- Tartózkodási hely: Budapest
Nem baj, ha 80-ból kijön. De azt nézem, hogy kb 60-ért nem kapsz csak olyat, ami 1-2 év alatt szétjön és a párna nem cserélhető, vagy az aksi is megy tönkre, és az sem cserélhető. Ami mint a kettőnél cserélhető, az a B&O H9, de az már túmaccs:)
A nyitott az a fülre helyezhető? Az miért jobb? Azt a tanácsot kaptam, hogy egész napos hallgatásnál eléggé elnyomja a fület.
Eléggé általánosságokat írsz. Ingatlanok drágulnak. Meg úgy kb minden. Előbbi 5 éve folyamatosan nagyot megy felfelé, de utóbbinál nem érzem hogy most elszabadult volna valami.
Milyen árkategóriában nézel?
Nekem sennheiser hd569 van,ami nem zajszürős,de az összes igényem kielégíti.
Nyilván a zárt nem szól úgy,mint egy nyitott,de a célja is más.
Rövidlátást írtam, nem pedig éleslátást, és erre a konkrét esetre értettem, de nem először ítélkezel egy-egy hozzászólásból + gondoltam felveszem a stílusod, hátha én is jobban érzem magam tőle.
A cikit arra értettem, hogy mocskos drága ország vagyunk, köszönő viszonyban sincsenek az árak a bérekkel, ezt külföldön élők írjak itt is, nehéz komolyan venni olyan embert, aki szerint ez nem így van, mikor a szemünket szúrja ki, a bőrünkön érezzük.
-
- Capitá del Barça
- Hozzászólások: 976
- Csatlakozott: 2006.01.10. 11:45:38
- Tartózkodási hely: Budapest
Akkor még te is az agyvérzésnek ezen a felén vagy:) Sok sikert hozzá.csababarca írta: ↑2021.04.20. 19:46:39Még nem találtam, beszéltem párral, de tervek kellenek, akkor mondanak árat.zsoltfree írta: ↑2021.04.20. 19:39:24
Szerintem kivitelező válogatja. Akivel én beszéltem annál vissza lehetett igényelni, tehát nem kalkulálta bele az árba. Ezt amúgy a helyi önkormányzatnál kérdezném meg, ahol kb csok meg minden egy helyen van. Azt meg lehet kérdezni, hogy mennyiért találtál szakit? Fix négyzetméter áras kivitelezőt találtál, vagy mindere külön kerestél?
Különböző opciók lehetnek:
-mindenre külön szaki (kőműves, burkoló, villanyos, stb). talán olcsóbb, cserébe több idegszálam hal el.
-kivitelező (itt is van több lehetőség, akár helyi, akár megyei kivitelezőket is már nézegettem)
De még azt se döntöttük el jóformán, hogy milyen szerkezetű házat építsünk.
Már ez sem egyértelmű, hogy a könnyűszerkezet olcsóbb. 2-3 éve még fele annyi volt, ma már nagyon közel van az ár egy hagyományoshoz. Előnye, hogy hamarabb kész van, ergo kevesebb munkadíj.
https://www.youtube.com/watch?v=BBBi0y8g__s velük is beszéltem már, de csak meglévő tervre tudnak árajánlatot nyújtani. gondolom irgalmatlan feláras a cucc, ha egyedi terv szerint csinálják, ha náluk lévő sablon szerint akkor tuti olcsóbb.
Egy dolog van meg, a terv a fejünkben, illetve papíron, de majd a rendes építész ránéz, és mond rá valamit.
Néztem kivitelezőket hagyományos téglaházhoz is, de blokkházhoz is, könnyűszerkezeteshez is.
Árajánlat kérdése lesz, itt súlyos 10 milliókról van szó.
OFF: Van valakinek tapasztalata fejhallgatókkal? Olyan kéne, ami a fület körül ölelő, és zajszűrős. Valakinek jó vagy rossz tapasztalat konkrét típusokkal?
- csababarca
- Az Év Fórumozója - 2021
- Hozzászólások: 15494
- Csatlakozott: 2005.10.03. 21:19:38
- Tartózkodási hely: Dabas
Még nem találtam, beszéltem párral, de tervek kellenek, akkor mondanak árat.zsoltfree írta: ↑2021.04.20. 19:39:24
Szerintem kivitelező válogatja. Akivel én beszéltem annál vissza lehetett igényelni, tehát nem kalkulálta bele az árba. Ezt amúgy a helyi önkormányzatnál kérdezném meg, ahol kb csok meg minden egy helyen van. Azt meg lehet kérdezni, hogy mennyiért találtál szakit? Fix négyzetméter áras kivitelezőt találtál, vagy mindere külön kerestél?
Különböző opciók lehetnek:
-mindenre külön szaki (kőműves, burkoló, villanyos, stb). talán olcsóbb, cserébe több idegszálam hal el.
-kivitelező (itt is van több lehetőség, akár helyi, akár megyei kivitelezőket is már nézegettem)
De még azt se döntöttük el jóformán, hogy milyen szerkezetű házat építsünk.
Már ez sem egyértelmű, hogy a könnyűszerkezet olcsóbb. 2-3 éve még fele annyi volt, ma már nagyon közel van az ár egy hagyományoshoz. Előnye, hogy hamarabb kész van, ergo kevesebb munkadíj.
https://www.youtube.com/watch?v=BBBi0y8g__s velük is beszéltem már, de csak meglévő tervre tudnak árajánlatot nyújtani. gondolom irgalmatlan feláras a cucc, ha egyedi terv szerint csinálják, ha náluk lévő sablon szerint akkor tuti olcsóbb.
Egy dolog van meg, a terv a fejünkben, illetve papíron, de majd a rendes építész ránéz, és mond rá valamit.
Néztem kivitelezőket hagyományos téglaházhoz is, de blokkházhoz is, könnyűszerkezeteshez is.
Árajánlat kérdése lesz, itt súlyos 10 milliókról van szó.
"Amikor nézzük Őt, akkor értsük meg ez egy sajátos játékos akit látunk, ez totálisan egyedi. Háromszor verte meg úgy Gvardiolt, hogy az magasabb, erősebb, gyorsabb, fiatalabb, energetikusabb. Ezt írd már le nekem számokkal. Ez mutatja azt, hogy micsoda valójában a futball."
-
- Capitá del Barça
- Hozzászólások: 976
- Csatlakozott: 2006.01.10. 11:45:38
- Tartózkodási hely: Budapest
Szerintem kivitelező válogatja. Akivel én beszéltem annál vissza lehetett igényelni, tehát nem kalkulálta bele az árba. Ezt amúgy a helyi önkormányzatnál kérdezném meg, ahol kb csok meg minden egy helyen van. Azt meg lehet kérdezni, hogy mennyiért találtál szakit? Fix négyzetméter áras kivitelezőt találtál, vagy mindere külön kerestél?csababarca írta: ↑2021.04.20. 19:19:32Értem.zsoltfree írta: ↑2021.04.20. 19:14:34
Csaba: az 5 százalék áfa az ház építés után visszaigényelhető. Illetve a 3+3 millió használt ingatlanos felújítást is fel tudod használni. Ugye az csak használt lakásra van. Viszont amint elkészült a házad és átadjak, az másnap már használt lesz. Szóval ha ezt azt nem fejezel be rajta, attól még befejezettnek tudod nyilvánítani.... Majd kb másnap a használt felújítási keretből megcsinalod.
De akkor pontosan mit tudok visszaigényelni?
kifizetem a tüzépen a téglát, teszem azt 5 millió forintért, 27%os áfával. elrakom a számlát, majd később ez alapján vissza tudom igényelni a különbözetet?
Vagy a kőműves munkadíját is pl?
Ezekben vakon vagyok, majd tervező is gondolom segít ilyenekben, hátha tudja ezeket.
A felújításit azt napelemre szánnám, nem tudom, hogy ott igénybe vehető-e, annak majd utánanézek.
Vagy kerítés építés lenne belőle.
szerk.: közben utánaolvastam, elég bonyolult, de elvileg a telek áfáját is vissza lehet igényelni. itt a kérdés, hogy az önkormányzattól való vásárlás esetében is vissza lehet-e ezt igényelni. magánszemélytől nem, de nem tudom jogilag az önkormányzat minek számít.
illetve vagy anyagra vagy munkadíjra lehet érvényesíteni az 5%os áfát. kérdés, hogy ez a gyakorlatban jelent e valamit egy kivitelezőnél, vagy lényegében úgy kalkulálja ki, hogy 5%os és 27%os áfánál is ugyanúgy a pénzénél legyen.
- csababarca
- Az Év Fórumozója - 2021
- Hozzászólások: 15494
- Csatlakozott: 2005.10.03. 21:19:38
- Tartózkodási hely: Dabas
Értem.zsoltfree írta: ↑2021.04.20. 19:14:34
Csaba: az 5 százalék áfa az ház építés után visszaigényelhető. Illetve a 3+3 millió használt ingatlanos felújítást is fel tudod használni. Ugye az csak használt lakásra van. Viszont amint elkészült a házad és átadjak, az másnap már használt lesz. Szóval ha ezt azt nem fejezel be rajta, attól még befejezettnek tudod nyilvánítani.... Majd kb másnap a használt felújítási keretből megcsinalod.
De akkor pontosan mit tudok visszaigényelni?
kifizetem a tüzépen a téglát, teszem azt 5 millió forintért, 27%os áfával. elrakom a számlát, majd később ez alapján vissza tudom igényelni a különbözetet?
Vagy a kőműves munkadíját is pl?
Ezekben vakon vagyok, majd tervező is gondolom segít ilyenekben, hátha tudja ezeket.
A felújításit azt napelemre szánnám, nem tudom, hogy ott igénybe vehető-e, annak majd utánanézek.
Vagy kerítés építés lenne belőle.
szerk.: közben utánaolvastam, elég bonyolult, de elvileg a telek áfáját is vissza lehet igényelni. itt a kérdés, hogy az önkormányzattól való vásárlás esetében is vissza lehet-e ezt igényelni. magánszemélytől nem, de nem tudom jogilag az önkormányzat minek számít.
illetve vagy anyagra vagy munkadíjra lehet érvényesíteni az 5%os áfát. kérdés, hogy ez a gyakorlatban jelent e valamit egy kivitelezőnél, vagy lényegében úgy kalkulálja ki, hogy 5%os és 27%os áfánál is ugyanúgy a pénzénél legyen.
"Amikor nézzük Őt, akkor értsük meg ez egy sajátos játékos akit látunk, ez totálisan egyedi. Háromszor verte meg úgy Gvardiolt, hogy az magasabb, erősebb, gyorsabb, fiatalabb, energetikusabb. Ezt írd már le nekem számokkal. Ez mutatja azt, hogy micsoda valójában a futball."
-
- Capitá del Barça
- Hozzászólások: 976
- Csatlakozott: 2006.01.10. 11:45:38
- Tartózkodási hely: Budapest
"de nemsokára jön a manna, olyan elképesztően sok hitel fog bebukni" - azért ez nem épp így jött le ebből, de ok, ez esetben vissza szívom.
A többi dolognal pedig hol ciki az eleslatasom? Nyisd fel a szemem mester. Ez konkrét kérdés.
Csaba: az 5 százalék áfa az ház építés után visszaigényelhető. Illetve a 3+3 millió használt ingatlanos felújítást is fel tudod használni. Ugye az csak használt lakásra van. Viszont amint elkészült a házad és átadjak, az másnap már használt lesz. Szóval ha ezt azt nem fejezel be rajta, attól még befejezettnek tudod nyilvánítani.... Majd kb másnap a használt felújítási keretből megcsinalod.
- csababarca
- Az Év Fórumozója - 2021
- Hozzászólások: 15494
- Csatlakozott: 2005.10.03. 21:19:38
- Tartózkodási hely: Dabas
Oksa, akkor majd lehet kereslek ez ügyben, most még a telekkel kapcsolatos dolgokat intézzük.recrea írta: ↑2021.04.20. 18:09:18Sajnos ebben nem vagyok képben, egy jó hitelszakértő tudja erre a választ, ha kell adok kontaktot. Szerintem, ha áfás-an veszed az alapanyagot, akkor vissza tudod belőle igényelni. Logikusan gondolva azt csinálnám, ha a vállakozó olcsóbban szerzi be az alapanyagot, arról kérjen számlát a nevemre és abból lehet visszaigényelni az x%-ot.
Hol vettél telket végül?
Dabason, ahol eleve lakom.
"Amikor nézzük Őt, akkor értsük meg ez egy sajátos játékos akit látunk, ez totálisan egyedi. Háromszor verte meg úgy Gvardiolt, hogy az magasabb, erősebb, gyorsabb, fiatalabb, energetikusabb. Ezt írd már le nekem számokkal. Ez mutatja azt, hogy micsoda valójában a futball."
Sajnos ebben nem vagyok képben, egy jó hitelszakértő tudja erre a választ, ha kell adok kontaktot. Szerintem, ha áfás-an veszed az alapanyagot, akkor vissza tudod belőle igényelni. Logikusan gondolva azt csinálnám, ha a vállakozó olcsóbban szerzi be az alapanyagot, arról kérjen számlát a nevemre és abból lehet visszaigényelni az x%-ot.csababarca írta: ↑2021.04.20. 17:56:01Egyébként ez az 5%os áfa mit takar?
Építkezésnél is játszik, mondjuk építőanyagra? vagy csak ha komplett kivitelezőt bízok meg ő tudja érvényesíteni? vagy csak ha már kész új házat/lakást veszel arra van ez?
Közben látom, elvileg nem, szóval akkor ezzel is a vállalkozókat meg a gazdagokat hozták helyzetbe.
Hol vettél telket végül?
- csababarca
- Az Év Fórumozója - 2021
- Hozzászólások: 15494
- Csatlakozott: 2005.10.03. 21:19:38
- Tartózkodási hely: Dabas
Azért az attól is függ, hogy BP-től milyen messzire, mert mi végigjártuk Pest 30-40 km-s területét telek vagy ház ügyben, jelentős árak vannak. Persze nyilván egy 50nmes lakás áráért lehet venni 70-80nm-es házat, ez tény.Atlantis írta: ↑2021.04.20. 18:02:40
2) Szerintem nagyon sokan menekülnek most Budapestről, mert egy itteni kis lakás árából vidéken van egy normális kertesházad még mindig.
Ja meg ugye sok cég már be is jelentette, hogy mehet a homeoffice a járvány után is, mert működött.
Nekem Anyukám nézett ilyen nyári horgászházakat vagy miket, és már marciusban alig maradt kiadó a nyárra. A romantikus bungallók ugyanez, barátom szerint. Pörög az itthoni turizmus.
De azt meg jól meg kell nézni, nehéz a jót megtalálni. (25-30ért lehet kádárkockákat venni kb felénk)
Abban lehet tudok segíteni, ha még mindig kerestek írj.
"Amikor nézzük Őt, akkor értsük meg ez egy sajátos játékos akit látunk, ez totálisan egyedi. Háromszor verte meg úgy Gvardiolt, hogy az magasabb, erősebb, gyorsabb, fiatalabb, energetikusabb. Ezt írd már le nekem számokkal. Ez mutatja azt, hogy micsoda valójában a futball."
-
- Capitá del Barça
- Hozzászólások: 888
- Csatlakozott: 2008.08.29. 13:25:29
- Tartózkodási hely: Budapest
Szerintem a felújításoknak és bevásárlásoknak több oka van vidéken:
1) most a homeoffice miatt akik nem vesztették el az állásukat, de cserébe rendszeresen eljárogattak szórakozni (mozi,étterem,buli,stb.) azok azért spórolhattak most 1 év alatt szépen a járvány alatt. Plusz idejük is lett ezzel foglalkozni.
2) Szerintem nagyon sokan menekülnek most Budapestről, mert egy itteni kis lakás árából vidéken van egy normális kertesházad még mindig.
Ja meg ugye sok cég már be is jelentette, hogy mehet a homeoffice a járvány után is, mert működött.
3) a CSOK és társai pedig hozzájönnek a fentebbiekhez.
3+1) befektetők. Rengeteg nagy kutya veszn ingatlan befektetésként folyamatosan évek óta.
A turizmusban pedig beindult a kereslet a kis "parasztház" feelingre. Vagyis a kivehető teljes kertes házakra, ahova mérettől függően romantikázni vagy bulizni mehetsz.
Nekem Anyukám nézett ilyen nyári horgászházakat vagy miket, és már marciusban alig maradt kiadó a nyárra. A romantikus bungallók ugyanez, barátom szerint. Pörög az itthoni turizmus.
1) most a homeoffice miatt akik nem vesztették el az állásukat, de cserébe rendszeresen eljárogattak szórakozni (mozi,étterem,buli,stb.) azok azért spórolhattak most 1 év alatt szépen a járvány alatt. Plusz idejük is lett ezzel foglalkozni.
2) Szerintem nagyon sokan menekülnek most Budapestről, mert egy itteni kis lakás árából vidéken van egy normális kertesházad még mindig.
Ja meg ugye sok cég már be is jelentette, hogy mehet a homeoffice a járvány után is, mert működött.
3) a CSOK és társai pedig hozzájönnek a fentebbiekhez.
3+1) befektetők. Rengeteg nagy kutya veszn ingatlan befektetésként folyamatosan évek óta.
A turizmusban pedig beindult a kereslet a kis "parasztház" feelingre. Vagyis a kivehető teljes kertes házakra, ahova mérettől függően romantikázni vagy bulizni mehetsz.
Nekem Anyukám nézett ilyen nyári horgászházakat vagy miket, és már marciusban alig maradt kiadó a nyárra. A romantikus bungallók ugyanez, barátom szerint. Pörög az itthoni turizmus.
- csababarca
- Az Év Fórumozója - 2021
- Hozzászólások: 15494
- Csatlakozott: 2005.10.03. 21:19:38
- Tartózkodási hely: Dabas
Egyébként ez az 5%os áfa mit takar?
Építkezésnél is játszik, mondjuk építőanyagra? vagy csak ha komplett kivitelezőt bízok meg ő tudja érvényesíteni? vagy csak ha már kész új házat/lakást veszel arra van ez?
Közben látom, elvileg nem, szóval akkor ezzel is a vállalkozókat meg a gazdagokat hozták helyzetbe.
illeték azt úgy is ki lehet kerülni teleknél, ha vállalod hogy 4 éven belül építkezel.
mi is illeték nélkül vettük így.
newyorki szállás 200 dolcsi volt 2019-ben, 5 percre a TS-től, reggelivel. 4főre:D plusz tax persze, tehát 220 egy éjszakára.
az is gondolom nem frekventált helynek számít Siófokhoz képest
"Amikor nézzük Őt, akkor értsük meg ez egy sajátos játékos akit látunk, ez totálisan egyedi. Háromszor verte meg úgy Gvardiolt, hogy az magasabb, erősebb, gyorsabb, fiatalabb, energetikusabb. Ezt írd már le nekem számokkal. Ez mutatja azt, hogy micsoda valójában a futball."
Családokat mentünk meg a kilakoltatástól. Nekem eddig kb. 40 család köszönheti ezt. Elnézést, valóban nem ingyen csinálom. Gondolom a hitelközvetítő vagy a bankos haverodnak nem karmázol, akiknél a jövőbeli bebukott hitelt veszik fel.zsoltfree írta: ↑2021.04.20. 17:26:53"Én adóssággal terhelt ingatlanokkal foglalkozom, sajna most kevés a meló (a moratórium és a kedvező hitelkörnyezet miatt), de nemsokára jön a manna, olyan elképesztően sok hitel fog bebukni." - mindig is szimpatikus voltál eddig is. A karma viszont az ilyen drága jóembereket mindig megpuszilja előbb utóbb.
Rövidlátásod elképesztő, de azért én szeretlek Téged, és nem fáj a sokadik személyeskedésed
Csak ne próbáld meg újra előadni nekünk, hogy az árak meg a bérek ugyanolyan mértékben nőttek, mert nekem ciki olvasni.
A 6/3 millió az kiegészítő összeg, ne ezzel számolj, hanem azzal, h a 10-15 milliós felújításon ennyit lehet fogni. Mindenki be van sz.ratva a drágulással, tolni kell az építőipart, egyéni érdekek miatt és mert a mezgaz és az autóipar mellett a harmadik gazdasági húzóágazat.Barcaforever írta: ↑2021.04.20. 16:55:42Nekem azt magyarázzátok meg, hogy miből ez a nagy felújítás őrület? Ez a 6/3 milliót fel se hozzátok, mert az kb 4-4,5/3 millió a valóságban a januári emelések után. Én is most nagy felújításban vagyok, de azt látom (Nyíregyházán) hogy ablak csere a kocka régi parasztházaknál és kezdik a többi részét, teljes emelet bontások, tető stb. Olyan őrült pénzszórást látok, amit nem értek és a CSOK se használható erre, kevés ember vállal be sztem 3 gyereket, az erős azért. Azon is gondolkodtam, hogy lehet csak nekem szúr szemet, mert én is alakítok.
De egy idősebb vadőrrel beszéltem 2 hónapja, azt mondta, hogy Nagymaroson olyan házak mennek most 38-40 millióért amik 2 éve 15-20 milliót értek.
Új építésű ingatlanra 5% az áfa, csokkal 0%(!), csokkal illetéket sem kell fizetni, ami még 4% spórolás.
Kedvező a hitel- és kamatkörnyezet, az ingatlanárak az egekben, így megfelelő jövedelem esetén sok pénzt tudsz rá felvenni. A hitelintézetek (MKB, OTP, Morgan Zrt.) elkezdtek passzív státuszú khr listán lévő ügyfeleket is hitelezni és nem kevés ilyen van itthon.
Vitya kitalálta a ún. krízishitelt tavaly, miszerint ma alapított cégre holnap vehetsz fel hitelt az ingatlanfedezet 70%-ig, és semmi mást nem kérnek hozzá, max valami gagyi üzleti tervet.
A városból való menekülést felerősítette a Covid, megnőtt a kereslet az agglomerációra, vidékre és a családi házra. Sokan eladják a városi lakást és abból építkeznek vagy vesznek vidéken. Közben hullanak az öregek, sok az öröklés is, amit eladnak és vesznek belőle.
Ennyi ember a világon nincs, mint itthon, aki 0 Ft-ból akar ingatlant magának A kormány meg a bank elhiteti, h ezt valóban meg is lehet csinálni. Csak vannak dolgok, amiknek az árát nem a jelenben fizetjük meg, ez is ilyen lesz.