A Barcelona bejelentette Flick érkezését, aki katalánul szólalt meg a bemutatkozó videójában
It's our moment. Flick is here. pic.twitter.com/ysb35a6l35
— FC Barcelona (@FCBarcelona) May 29, 2024
Én is hétfőn a PéterfybeÉn hétfőn kapom majd meg a Sinopharmot. Ha gondolod, majd mesélek, hogy lett-e hirtelen belső késztetésem kínai étterembe vagy boltba menni.
Nincs új a nap alatt... Másfél nap alatt produkálunk 350ezer beoltottat. ..Leon írta: ↑2021.04.23. 21:00:11Ha már megint itt szóba került ez csúnya kis vírus akkor jöttem kicsit elmélkedni.
Jöhetnek a szitkok, záporozzanak a trollozások meg a hasonló elmés jelzők, ne kíméljetek, feláldozom
a pogány koroncirkuszt becsmérlő lelkemet...
https://hirado.hu/belfold/belpolitika/c ... IY23GgYLNw
https://hirado.hu/koronavirus/cikk/2021 ... KDEoh7Z070
A végén az lesz, hogy az utcán lövik agyon azokat akik nem hajlandóak beadatni maguknak ezeket a septiben összecsapott kotyvalékokat. Vagy majd gettósítanak minket beoltatlan hitetleneket meg kapunk egy sárga csillagot lassan ott tart a diszkrimináció..
Félelmetes, hogy a modern világban ilyen alja módon lehet manipulálni és fenyíteni az embereket.
Egy kis utózönge: egy idősebb ismerősöm az elsők között kapta meg az oltást meg már a másodikon is túl van, kb 3-4 hete. Tegnap előtt kiderült: elkapta a vírust.
Vitya mindegy mit kapott, rá nem vonatkoznak a beutazási szabályok.
Apukám,ès keresztszüleim is kínait kaptak,nekik nem volt semmi mellèkhatás,vagy 2 napos fáradtság mint az astránál. Vagy mire vagy kíváncsi ?
Jabra fülhallgatók elég jó minőségűek szoktak lenni, főleg a 70 feletti árkategória. Menőbb cégeknél is általában azt adnak.zsoltfree írta: ↑2021.04.20. 20:25:11
Nem baj, ha 80-ból kijön. De azt nézem, hogy kb 60-ért nem kapsz csak olyat, ami 1-2 év alatt szétjön és a párna nem cserélhető, vagy az aksi is megy tönkre, és az sem cserélhető. Ami mint a kettőnél cserélhető, az a B&O H9, de az már túmaccs:)
A nyitott az a fülre helyezhető? Az miért jobb? Azt a tanácsot kaptam, hogy egész napos hallgatásnál eléggé elnyomja a fület.
Nem baj, ha 80-ból kijön. De azt nézem, hogy kb 60-ért nem kapsz csak olyat, ami 1-2 év alatt szétjön és a párna nem cserélhető, vagy az aksi is megy tönkre, és az sem cserélhető. Ami mint a kettőnél cserélhető, az a B&O H9, de az már túmaccs:)
Milyen árkategóriában nézel?
Rövidlátást írtam, nem pedig éleslátást, és erre a konkrét esetre értettem, de nem először ítélkezel egy-egy hozzászólásból + gondoltam felveszem a stílusod, hátha én is jobban érzem magam tőle.
Akkor még te is az agyvérzésnek ezen a felén vagy:) Sok sikert hozzá.csababarca írta: ↑2021.04.20. 19:46:39Még nem találtam, beszéltem párral, de tervek kellenek, akkor mondanak árat.zsoltfree írta: ↑2021.04.20. 19:39:24
Szerintem kivitelező válogatja. Akivel én beszéltem annál vissza lehetett igényelni, tehát nem kalkulálta bele az árba. Ezt amúgy a helyi önkormányzatnál kérdezném meg, ahol kb csok meg minden egy helyen van. Azt meg lehet kérdezni, hogy mennyiért találtál szakit? Fix négyzetméter áras kivitelezőt találtál, vagy mindere külön kerestél?
Különböző opciók lehetnek:
-mindenre külön szaki (kőműves, burkoló, villanyos, stb). talán olcsóbb, cserébe több idegszálam hal el.
-kivitelező (itt is van több lehetőség, akár helyi, akár megyei kivitelezőket is már nézegettem)
De még azt se döntöttük el jóformán, hogy milyen szerkezetű házat építsünk.
Már ez sem egyértelmű, hogy a könnyűszerkezet olcsóbb. 2-3 éve még fele annyi volt, ma már nagyon közel van az ár egy hagyományoshoz. Előnye, hogy hamarabb kész van, ergo kevesebb munkadíj.
https://www.youtube.com/watch?v=BBBi0y8g__s velük is beszéltem már, de csak meglévő tervre tudnak árajánlatot nyújtani. gondolom irgalmatlan feláras a cucc, ha egyedi terv szerint csinálják, ha náluk lévő sablon szerint akkor tuti olcsóbb.
Egy dolog van meg, a terv a fejünkben, illetve papíron, de majd a rendes építész ránéz, és mond rá valamit.
Néztem kivitelezőket hagyományos téglaházhoz is, de blokkházhoz is, könnyűszerkezeteshez is.
Árajánlat kérdése lesz, itt súlyos 10 milliókról van szó.
Még nem találtam, beszéltem párral, de tervek kellenek, akkor mondanak árat.zsoltfree írta: ↑2021.04.20. 19:39:24
Szerintem kivitelező válogatja. Akivel én beszéltem annál vissza lehetett igényelni, tehát nem kalkulálta bele az árba. Ezt amúgy a helyi önkormányzatnál kérdezném meg, ahol kb csok meg minden egy helyen van. Azt meg lehet kérdezni, hogy mennyiért találtál szakit? Fix négyzetméter áras kivitelezőt találtál, vagy mindere külön kerestél?
Szerintem kivitelező válogatja. Akivel én beszéltem annál vissza lehetett igényelni, tehát nem kalkulálta bele az árba. Ezt amúgy a helyi önkormányzatnál kérdezném meg, ahol kb csok meg minden egy helyen van. Azt meg lehet kérdezni, hogy mennyiért találtál szakit? Fix négyzetméter áras kivitelezőt találtál, vagy mindere külön kerestél?csababarca írta: ↑2021.04.20. 19:19:32Értem.zsoltfree írta: ↑2021.04.20. 19:14:34
Csaba: az 5 százalék áfa az ház építés után visszaigényelhető. Illetve a 3+3 millió használt ingatlanos felújítást is fel tudod használni. Ugye az csak használt lakásra van. Viszont amint elkészült a házad és átadjak, az másnap már használt lesz. Szóval ha ezt azt nem fejezel be rajta, attól még befejezettnek tudod nyilvánítani.... Majd kb másnap a használt felújítási keretből megcsinalod.
De akkor pontosan mit tudok visszaigényelni?
kifizetem a tüzépen a téglát, teszem azt 5 millió forintért, 27%os áfával. elrakom a számlát, majd később ez alapján vissza tudom igényelni a különbözetet?
Vagy a kőműves munkadíját is pl?
Ezekben vakon vagyok, majd tervező is gondolom segít ilyenekben, hátha tudja ezeket.
A felújításit azt napelemre szánnám, nem tudom, hogy ott igénybe vehető-e, annak majd utánanézek.
Vagy kerítés építés lenne belőle.
szerk.: közben utánaolvastam, elég bonyolult, de elvileg a telek áfáját is vissza lehet igényelni. itt a kérdés, hogy az önkormányzattól való vásárlás esetében is vissza lehet-e ezt igényelni. magánszemélytől nem, de nem tudom jogilag az önkormányzat minek számít.
illetve vagy anyagra vagy munkadíjra lehet érvényesíteni az 5%os áfát. kérdés, hogy ez a gyakorlatban jelent e valamit egy kivitelezőnél, vagy lényegében úgy kalkulálja ki, hogy 5%os és 27%os áfánál is ugyanúgy a pénzénél legyen.
Értem.zsoltfree írta: ↑2021.04.20. 19:14:34
Csaba: az 5 százalék áfa az ház építés után visszaigényelhető. Illetve a 3+3 millió használt ingatlanos felújítást is fel tudod használni. Ugye az csak használt lakásra van. Viszont amint elkészült a házad és átadjak, az másnap már használt lesz. Szóval ha ezt azt nem fejezel be rajta, attól még befejezettnek tudod nyilvánítani.... Majd kb másnap a használt felújítási keretből megcsinalod.
"de nemsokára jön a manna, olyan elképesztően sok hitel fog bebukni" - azért ez nem épp így jött le ebből, de ok, ez esetben vissza szívom.
Oksa, akkor majd lehet kereslek ez ügyben, most még a telekkel kapcsolatos dolgokat intézzük.recrea írta: ↑2021.04.20. 18:09:18Sajnos ebben nem vagyok képben, egy jó hitelszakértő tudja erre a választ, ha kell adok kontaktot. Szerintem, ha áfás-an veszed az alapanyagot, akkor vissza tudod belőle igényelni. Logikusan gondolva azt csinálnám, ha a vállakozó olcsóbban szerzi be az alapanyagot, arról kérjen számlát a nevemre és abból lehet visszaigényelni az x%-ot.
Hol vettél telket végül?
Sajnos ebben nem vagyok képben, egy jó hitelszakértő tudja erre a választ, ha kell adok kontaktot. Szerintem, ha áfás-an veszed az alapanyagot, akkor vissza tudod belőle igényelni. Logikusan gondolva azt csinálnám, ha a vállakozó olcsóbban szerzi be az alapanyagot, arról kérjen számlát a nevemre és abból lehet visszaigényelni az x%-ot.csababarca írta: ↑2021.04.20. 17:56:01Egyébként ez az 5%os áfa mit takar?
Építkezésnél is játszik, mondjuk építőanyagra? vagy csak ha komplett kivitelezőt bízok meg ő tudja érvényesíteni? vagy csak ha már kész új házat/lakást veszel arra van ez?
Közben látom, elvileg nem, szóval akkor ezzel is a vállalkozókat meg a gazdagokat hozták helyzetbe.
Azért az attól is függ, hogy BP-től milyen messzire, mert mi végigjártuk Pest 30-40 km-s területét telek vagy ház ügyben, jelentős árak vannak. Persze nyilván egy 50nmes lakás áráért lehet venni 70-80nm-es házat, ez tény.Atlantis írta: ↑2021.04.20. 18:02:40
2) Szerintem nagyon sokan menekülnek most Budapestről, mert egy itteni kis lakás árából vidéken van egy normális kertesházad még mindig.
Ja meg ugye sok cég már be is jelentette, hogy mehet a homeoffice a járvány után is, mert működött.
Nekem Anyukám nézett ilyen nyári horgászházakat vagy miket, és már marciusban alig maradt kiadó a nyárra. A romantikus bungallók ugyanez, barátom szerint. Pörög az itthoni turizmus.
Egyébként ez az 5%os áfa mit takar?
Családokat mentünk meg a kilakoltatástól. Nekem eddig kb. 40 család köszönheti ezt. Elnézést, valóban nem ingyen csinálom. Gondolom a hitelközvetítő vagy a bankos haverodnak nem karmázol, akiknél a jövőbeli bebukott hitelt veszik fel.zsoltfree írta: ↑2021.04.20. 17:26:53"Én adóssággal terhelt ingatlanokkal foglalkozom, sajna most kevés a meló (a moratórium és a kedvező hitelkörnyezet miatt), de nemsokára jön a manna, olyan elképesztően sok hitel fog bebukni." - mindig is szimpatikus voltál eddig is. A karma viszont az ilyen drága jóembereket mindig megpuszilja előbb utóbb.